Estimation théorique
Chemin du Mayne,33190 Casseuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Mayne,33190-Casseuil indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagas (33024), comprenant 306 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagas (33024), comprenant 306 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 925€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 4 | CHE DU MAYNE | 9 | 213 | 835 | 356450€ | 1673€ |
2021-03-24 | 14 | RTE NATIONALE 113 | 6 | 250 | 0 | 120000€ | 480€ |
2023-03-07 | 16 | LES ARBOULIERS | 4 | 126 | 458 | 195000€ | 1548€ |
2021-12-17 | 4 | ALL DES TILLEULS | 5 | 100 | 626 | 100200€ | 1002€ |
2021-01-28 | 6 | CHANTEMERLE | 5 | 150 | 347 | 207000€ | 1380€ |
2020-11-30 | 5 | PIREAU | 5 | 99 | 488 | 245000€ | 2475€ |
2021-07-30 | 5 | RTE NATIONALE 113 | 1 | 70 | 87 | 30000€ | 429€ |
2022-05-31 | 2 | PUDRIS | 6 | 415 | 526 | 1060000€ | 2554€ |
2019-08-14 | 14 | LE BOURG | 4 | 115 | 375 | 115000€ | 1000€ |
2022-08-30 | 2 | LE BOURG | 6 | 207 | 1366 | 239558€ | 1157€ |
2021-02-26 | 2 | TUCOT | 5 | 226 | 661 | 396100€ | 1753€ |
2021-04-21 | 3 | PUDERAN | 4 | 120 | 3577 | 90000€ | 750€ |
2020-06-30 | 5156 | TUCOT | 5 | 113 | 1402 | 222000€ | 1965€ |
2019-07-19 | 9 | LA CARBONIERE | 5 | 222 | 2005 | 397000€ | 1788€ |
2021-12-22 | 2 | LE PARADIS | 4 | 120 | 1800 | 50000€ | 417€ |
2020-05-20 | 1 | LA CARBONIERE | 3 | 91 | 333 | 70000€ | 769€ |
2020-12-19 | 1 | POUCHON | 5 | 140 | 1035 | 200000€ | 1429€ |
2020-06-19 | 8 | BANQUET | 4 | 85 | 927 | 172000€ | 2024€ |
2021-08-12 | 1 | LA TUILERIE | 4 | 89 | 277 | 80000€ | 899€ |
2021-12-15 | 1 | COTE DE BELIN | 2 | 62 | 500 | 130000€ | 2097€ |
2021-09-04 | 1 | PRAIRIES DE CHAUVIN | 6 | 114 | 0 | 128000€ | 1123€ |
2019-11-27 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 137 | 113300€ | 1619€ |
2021-10-27 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 159 | 155000€ | 1240€ |
2021-02-25 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 140 | 279 | 30000€ | 214€ |
2022-08-25 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 42 | 41000€ | 410€ |
2023-03-30 | 8 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 96 | 88 | 106000€ | 1104€ |
2022-10-14 | 4 | PRAIRIES DE CHAUVIN | 3 | 120 | 2318 | 262000€ | 2183€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 136 | 221 | 170000€ | 1250€ |
2019-08-21 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 150 | 388 | 130000€ | 867€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 393 | 85000€ | 944€ |
2021-10-26 | 5 | BOIS DE CARCOS | 2 | 103 | 990 | 80000€ | 777€ |
2022-01-25 | 22 | VOIE DES TANNERIES | 3 | 80 | 78 | 62000€ | 775€ |
2023-04-07 | 22 | VOIE DES TANNERIES | 3 | 80 | 78 | 102200€ | 1278€ |
2020-01-24 | 1 | CLAVET | 2 | 50 | 1020 | 205000€ | 4100€ |
2020-06-26 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 221 | 601 | 265000€ | 1199€ |
2020-10-20 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 414 | 95000€ | 1557€ |
2019-07-25 | 23 | RUE PIERRE GEMIN | 3 | 95 | 783 | 105000€ | 1105€ |
2022-03-02 | 19 | RUE PIERRE GEMIN | 6 | 149 | 1007 | 174000€ | 1168€ |
2022-05-10 | 6 | RUE PIERRE GEMIN | 5 | 180 | 182 | 195000€ | 1083€ |
2023-06-01 | 6 | PAS SAINT GEORGES | 1 | 42 | 159 | 125000€ | 2976€ |
2021-07-27 | 3 | IMP PIERRE GEMIN | 4 | 83 | 770 | 183000€ | 2205€ |
2020-10-07 | 1 | RUISSEAU FONTAINE | 5 | 102 | 543 | 117000€ | 1147€ |
2019-09-17 | 78 | L ILE | 4 | 250 | 843 | 208000€ | 832€ |
2020-12-30 | 1 | RUISSEAU FONTAINE | 4 | 119 | 1495 | 180000€ | 1513€ |
2019-05-03 | 68 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 372 | 1061 | 191000€ | 513€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DU STADE | 7 | 165 | 1504 | 247000€ | 1497€ |
2020-10-20 | 61 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 302 | 125581€ | 1092€ |
2021-01-12 | 5 | PIGNOT NORD | 6 | 125 | 472 | 157550€ | 1260€ |
2020-11-20 | 18 | RUE ANDRE DUPUY CHAUVIN | 4 | 94 | 159 | 62500€ | 665€ |
2021-10-07 | 61 | PIGNOT NORD | 4 | 130 | 851 | 183000€ | 1408€ |
2019-05-09 | 73 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 243 | 66000€ | 600€ |
2023-05-03 | 2 | PIGNOT SUD | 4 | 120 | 779 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 1107 | 200000€ | 1667€ |
2020-07-15 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 35 | 46000€ | 920€ |
2021-07-08 | 82 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 617 | 161000€ | 1695€ |
2022-12-07 | 20 | RUE ANDRE DUPUY CHAUVIN | 2 | 90 | 90 | 112000€ | 1244€ |
2021-09-29 | 38 | LOT RUISSEAU FONTAINE | 2 | 52 | 375 | 105555€ | 2030€ |
2022-11-02 | 2 | FRERIES | 3 | 90 | 445 | 77000€ | 856€ |
2023-01-25 | 33 | LOT RUISSEAU FONTAINE | 5 | 97 | 383 | 140000€ | 1443€ |
2020-09-30 | 17 | RES CLOS DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 750 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-08 | 105 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 160 | 573 | 236190€ | 1476€ |
2020-03-13 | 2 | CASAQUE | 5 | 190 | 1550 | 110000€ | 579€ |
2021-07-26 | 16 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 125 | 461 | 192588€ | 1541€ |
2022-08-25 | 6 | VOIE DE LA RESISTANCE | 3 | 70 | 0 | 126000€ | 1800€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DE BEAUSOLEIL | 5 | 120 | 357 | 49000€ | 408€ |
2020-07-07 | 5 | PETIT THOMAS | 5 | 150 | 1293 | 190000€ | 1267€ |
2021-10-30 | 109 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 146 | 629 | 205000€ | 1404€ |
2021-03-31 | 18 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 757 | 155250€ | 1706€ |
2021-02-12 | 3 | LES FOURNIERS | 4 | 101 | 527 | 150500€ | 1490€ |
2019-05-29 | 24 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 81 | 1413 | 132000€ | 1630€ |
2020-12-10 | 3 | RUE CHANTILLY | 1 | 37 | 244 | 90000€ | 2432€ |
2020-12-23 | 2 | GRAND CHAMP DE PICHARD | 5 | 103 | 500 | 230000€ | 2233€ |
2022-11-03 | 9 | AUX GARRIGUES | 3 | 85 | 225 | 70000€ | 824€ |
2022-02-18 | 9 | LES TUILERIES | 3 | 40 | 804 | 43500€ | 1088€ |
2019-07-23 | 117 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 112 | 1283 | 120000€ | 1071€ |
2021-09-27 | 32 | RTE DE BEAUSEJOUR | 8 | 217 | 1701 | 354700€ | 1635€ |
2023-05-11 | 7 | GOURMON | 4 | 153 | 413 | 128000€ | 837€ |
2019-12-26 | 15 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 90 | 791 | 152000€ | 1689€ |
2022-02-14 | 34 | PETIT THOMAS | 4 | 100 | 1519 | 45000€ | 450€ |
2020-05-15 | 104 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 112 | 2247 | 168224€ | 1502€ |
2022-07-22 | 4 | LAFITTE | 4 | 123 | 1769 | 216000€ | 1756€ |
2020-09-02 | 5 | LAFITTE | 3 | 119 | 1800 | 256500€ | 2155€ |
2020-12-15 | 1 | LE MINEUR OUEST | 6 | 170 | 500 | 262100€ | 1542€ |
2022-11-30 | 1 | CHAMP DE MINET | 6 | 110 | 500 | 185000€ | 1682€ |
2022-01-11 | 92 | MAUCOUSINAT | 3 | 70 | 475 | 50000€ | 714€ |
2022-11-30 | 1 | LARROQUE | 6 | 245 | 1042 | 398000€ | 1624€ |
2020-08-28 | 2 | LOUBEYRE EST | 6 | 190 | 850 | 280000€ | 1474€ |
2021-01-16 | 108 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 1760 | 105000€ | 1082€ |
2021-10-04 | 38 | BONNET | 10 | 300 | 1637 | 120000€ | 400€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 69 | 108 | 164000€ | 2377€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 88 | 917 | 170000€ | 1932€ |
2022-08-09 | 2 | PEYRONNET | 4 | 115 | 1653 | 109350€ | 951€ |
2021-12-13 | 7 | BONSOL | 4 | 90 | 2995 | 192000€ | 2133€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 1292 | 180000€ | 1895€ |
2022-11-03 | 123 | AU CARROUET | 7 | 180 | 1483 | 274000€ | 1522€ |
2021-08-09 | 5 | LE BRANLE | 4 | 143 | 1472 | 385800€ | 2698€ |
2021-08-26 | 2 | LOUBEYRE | 3 | 80 | 668 | 198000€ | 2475€ |
2022-01-27 | 116 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 1009 | 133218€ | 1876€ |
2021-02-03 | 30 | AU CARROUET | 4 | 130 | 1114 | 212000€ | 1631€ |
2021-06-04 | 1 | LE BRANLE | 5 | 149 | 1546 | 257000€ | 1725€ |
2022-07-07 | 1 | LE BRANLE | 5 | 149 | 1546 | 279500€ | 1876€ |
2019-07-20 | 3 | A VIOT | 4 | 95 | 480 | 110000€ | 1158€ |
2020-03-23 | 143 | LOUBEYRE | 3 | 125 | 985 | 198000€ | 1584€ |
2022-12-06 | 134 | A ROUDAN | 3 | 247 | 1770 | 240000€ | 972€ |
2020-07-31 | 14 | LE BOURG | 5 | 131 | 1308 | 110000€ | 840€ |
2023-05-23 | 13 | LE BOURG | 3 | 80 | 419 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-05 | 12 | RUE PIERRE GEMIN | 4 | 143 | 732 | 184000€ | 1287€ |
2021-12-02 | 18 | LE BOURG | 4 | 75 | 523 | 112000€ | 1493€ |
2021-01-29 | 2 | ALL DU RUISSEAU DES FLEURS | 4 | 92 | 480 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-16 | 9 | SARRANSON | 9 | 217 | 500 | 257000€ | 1184€ |
2021-08-30 | 1 | RTE DE BEAUSEJOUR | 5 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-09 | 24 | LE BOURG | 3 | 74 | 239 | 70000€ | 946€ |
2020-01-28 | 122 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 104 | 1370 | 30000€ | 288€ |
2019-08-28 | 19 | RUE DU FAUBOURG D ENVIE | 4 | 100 | 535 | 66000€ | 660€ |
2020-07-30 | 5 | RUE DU PORT | 4 | 143 | 135 | 165000€ | 1154€ |
2021-03-12 | 107 | BAGNERES | 4 | 110 | 805 | 220000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 18 | ALL DU RUISSEAU DES FLEURS | 3 | 82 | 862 | 189900€ | 2316€ |
2019-07-17 | 5 | ALL DU RUISSEAU DES FLEURS | 5 | 121 | 989 | 163000€ | 1347€ |
2022-08-10 | 28 | LE BOURG | 4 | 88 | 883 | 177500€ | 2017€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU PORT | 3 | 120 | 140 | 106700€ | 889€ |
2020-03-27 | 9 | ALL DU RUISSEAU DES FLEURS | 5 | 131 | 557 | 160800€ | 1227€ |
2021-04-19 | 7 | COTE DE GAYON | 5 | 136 | 944 | 130000€ | 956€ |
2020-01-09 | 5 | CHILLAC | 5 | 170 | 982 | 250000€ | 1471€ |
2021-11-18 | 1 | RUE MAXIME LEHMANN | 3 | 86 | 86 | 113751€ | 1323€ |
2022-09-29 | 3 | LOT ROBERT | 4 | 92 | 500 | 164000€ | 1783€ |
2020-06-05 | 5 | RUE MAXIME LEHMANN | 2 | 70 | 56 | 101000€ | 1443€ |
2019-12-21 | 17 | HAM DE FRIMONT | 5 | 92 | 1013 | 120000€ | 1304€ |
2022-06-08 | 13 | RUE BRANLAT | 3 | 80 | 53 | 138000€ | 1725€ |
2022-07-20 | 7 | RUE MAXIME LEHMANN | 4 | 85 | 45 | 90000€ | 1059€ |
2019-11-05 | 10 | GAYON | 5 | 131 | 2489 | 165000€ | 1260€ |
2022-08-17 | 16 | HAM DE FRIMONT | 4 | 74 | 897 | 162000€ | 2189€ |
2022-08-24 | 14 | HAM DE FRIMONT | 6 | 108 | 980 | 150000€ | 1389€ |
2019-09-10 | 14 | HAM DE FRIMONT | 6 | 108 | 980 | 154205€ | 1428€ |
2020-03-19 | 4 | LES FORGES | 2 | 65 | 363 | 100000€ | 1538€ |
2020-12-29 | 4 | LES FORGES | 2 | 65 | 363 | 116500€ | 1792€ |
2019-09-30 | 2 | RUE FERNAND MASSON | 4 | 124 | 120 | 180000€ | 1452€ |
2019-09-10 | 7 | RUE DES REMPARTS | 1 | 48 | 38 | 45000€ | 938€ |
2019-06-18 | 17 | PL DES TILLEULS | 4 | 156 | 119 | 58000€ | 372€ |
2020-12-30 | 2 | GRAND PRE | 5 | 132 | 2141 | 282000€ | 2136€ |
2022-06-22 | 11 | RUE MAXIME LEHMANN | 5 | 103 | 162 | 58000€ | 563€ |
2023-06-22 | 98 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 74 | 826 | 120780€ | 1632€ |
2020-08-14 | 31 | PL DES TILLEULS | 5 | 156 | 142 | 152700€ | 979€ |
2022-06-02 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 0 | 149000€ | 1520€ |
2020-10-02 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 99 | 0 | 174000€ | 1758€ |
2020-06-12 | 126 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1913 | 147000€ | 1633€ |
2023-05-05 | 25 | PL DES TILLEULS | 5 | 74 | 126 | 170000€ | 2297€ |
2019-10-08 | 24 | PL DES TILLEULS | 5 | 192 | 153 | 139000€ | 724€ |
2020-12-07 | 21 | RUE MAXIME LEHMANN | 3 | 38 | 66 | 115000€ | 3026€ |
2019-12-10 | 26 | PL DES TILLEULS | 5 | 180 | 182 | 190000€ | 1056€ |